家賃・テナント料金適正化

地価は多くの場所で年々下がる傾向にあり、建物も老朽化して資産価値が下がっている中で家賃は高止まりして価格が下がらないケースが多くあるのが現状です。当サービスは法人や個人事業をされている方のオフィスやテナント等の家賃が適正価格かを調べ、相場よりも高ければ適正価格に修正するサービスです。完全成功報酬型で減額できなかった場合は料金は発生しません。ロジカルな交渉で対象となるお客様の場合は９０％以上の確率で減額に成功しており、家主様との良好な関係も損なわないように十分な配慮をしております。

家主も納得！成功率９０％以上のロジカルな交渉。

家賃の減額ができた場合のみの完全成功報酬型。

家主様との良好な関係を維持し続けます。

対象となるお客様

• 法人又は個人事業主でオフィスやテナント等を過去2年以上借りている
• 原則家賃が月20万円以上である（複数物件がある際は家賃20万円以下でも対応可能）
• 本サービス後も2年以上は借りる予定がある

※対象顧客に当てはまっているのであれば、90%以上の確率で減額が成功しています。

家賃削減事例

【案件】

• 新潟駅ビル店舗（250坪）
• 月額家賃110万円

よくあるご質問

Q.お世話になっている家主さんとの関係が悪くなるのでは？

A.全く心配いりません。家主さんと良好な関係を維持しつつ、減額を達成できるノウハウがございます。家主さんにもメリットを感じていただいております。

Q.コンサルティング費用はどの程度になりますか？

A.完全報酬型で初期診断費用や交渉費用のお客様負担はございません。減額改訂となった場合のみ、実行後に減額金額の１０ヶ月分を成功報酬として頂きます。

Q.契約書で契約期間や賃料が明記されているのに改訂が可能なのですか？

A.借地借家法（民法）でも賃料改訂は正当な権利として認められ、どのタイミングでも可能です。

組み合わせて更に経費削減いたします

対応エリア

【富山県】富山市、高岡市、魚津市、氷見市、滑川市、黒部市、砺波市、小矢部市、南砺市、射水市、舟橋村、上市町、立山町、入善町、朝日町

【石川県】金沢市、小松市、かほく市、羽咋市、白山市、能美市、野々市市、能美郡、川北町、河北郡、津幡町、内灘町、羽咋郡

【新潟県】糸魚川市、上越市

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